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北京上海7月房价创新高
来源:中国鑫诚集团有限公司官网   发布时间:2016-08-04   被阅读1535次

 人民网北京8月3日电 在刚过去的7月份中,一线城市楼市呈现出淡季走高的趋势,除了深圳楼市率先降温外,北京、上海、广州房价持续上涨。

  据研究院数据显示,7月份,四大一线城市新建商品住宅成交面积为364万平方米,环比增长2.8%,同比减少3.9%。7月份交易出现环比上升,和近期一线城市房价并没有明显下跌有关。部分购房者受地王出让现象的影响,担心后续房价会继续上涨,所以会加快入市的节奏。具体城市看,北上广深4个城市环比增幅分别为17.4%、5.2%、-7.9%和-5.3%,同比增幅分别为-16.5%、16.3%、22.1%和-50.8%。

  从房价来看,上海新建住宅环比涨幅位居第一。据上海链家研究院数据显示:7月上海市新建商品住宅供应量为78.6万平方米,环比上涨7.5%,同比下滑18.8%;成交量为131.4万平方米,环比上涨5.3%,同比下滑2.3%;成交均价为37319元/平方米,环比上涨1.6%,同比上涨7.7%。供求比方面,6月供求比为0.6:1,延续上月供不应求的态势。

  在住宅市场供不应求的情况下,上海新建住宅成交均价则超过每平方米37000元,刷新沪上新房月度成交均价历史记录。

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